Expert en copropriété

LA GESTION DE COPROPRIÉTÉS

Véritable expert en gestion de copropriété et immobilière, depuis près de 40 ans , pour lequel nous consacrons l’intégralité de notre activité

Chez Domeos , un copropriétaire n’est pas un prospect pour de la  transaction immobilière.

Les raisons de nous choisir

  • Une gestion à l’écoute des copropriétaires et du conseil syndical. Une équipe de collaborateurs dédiée à votre copropriété et formée en continue pour une gestion de pointe dans le neuf comme dans l’ancien.
  • Une maîtrise des charges. Nous travaillons en permanence les charges de copropriétés dans le cadre d’appels d’offres afin de faire bénéficier nos copropriétaires de tarifs les plus bas du marché français
  • Un des rares syndic à réaliser des visites de résidences régulières en présence du conseil syndical. Nous procédons à des visites sur site accompagnées du conseil syndical avec rapports photos établis et diffusés sur l’extranet des copropriétaires.
  • Lettre recommandées électroniques. La dématérialisation permet une économie de 50% des frais à chaque envoi !
  • Extranet. Un extranet complet faisant apparaitre l’ensemble des documents de votre copropriété pour une totale transparence depuis 2017. Un extranet dédié au conseil syndical permettant un contrôle en quelques clics.
  • La possibilité de payer les charges de copropriétés en ligne
  • La création d’une application digitale visant au contrôle des entreprises intervenantes dans les copropriétés

les administrations

Administration comptable

Traitement des factures Appels de provisions qui s’adaptent à chaque copropriétaire (mensuels, trimestriels, semestriels, par chèque ou par virement…) Réponses systématiques aux questions des copropriétaires, soit directement par téléphone, soit par courriers ou courriels. Rapprochement bancaires périodiques.

Administration technique

Suivi technique des copropriétés (visites périodiques de résidence, association avec des bureaux d’études et des cabinets d’architectes pour les travaux importants…). Suivi des différentes mises aux normes propres aux copropriétés (ascenseurs, diagnostics et audits énergétiques, matériels de sécurité incendie, plomb, amiante…) Formation continue des gestionnaires sur les techniques et pathologies du bâtiment. Parfaite connaissance des règlements et conventions d’assurance (multirisques, habitation ou Dommages Ouvrages) permettant un règlement efficace des sinistres

Administration juridique

Formation juridique des gestionnaires. Connaissance et maîtrise des différentes procédures courantes pour la protection de la copropriété (référé, saisie du TGI, constats d’huissiers…) Réponse aux interrogations des copropriétaires. Veille juridique avec une attention toute particulière à la formation continue du personnel.

Administration sociale

Employés d’immeubles, gardiens et femmes de ménage. Paiement des salaires, déclarations d’URSAFF, cotisations santé et retraite.

point singulier de notre approche de la gestion de copropriété

Domeos expert en syndic

Proximité avec les copropriétaires

Gestionnaires à l’écoute des besoins et interrogations des copropriétaires ; visites de résidence avec les membres du Conseil Syndical ; relations de confiance en associant systématiquement les membres du Conseil Syndical aux grandes décisions de la vie de la copropriété ; compte rendu de gestion…

Syndic à taille humaine

Unique interlocuteur ; pas d’intermédiaire entre les copropriétaires et le gestionnaire ; gestion rapide et efficace.

Gestion éco-citoyenne

Développement des panneaux solaires sur les toitures-terrasses et projet de terrasses végétalisées ; mise en place d’audits énergétiques ; projets de travaux pour améliorer l’isolation des bâtiments…

Agence de Rennes

2 rue Pierre-Joseph Colin 35000 Rennes

02.99.35.53.53
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Agence de Dinard

2 bis Boulevard Féart 35800 Dinard

02.99.16.90.90
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Agence de Vannes

25-27 Avenue Saint- Symphorien 56000 Vannes

07.71.57.02.32
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